深圳新盘你不买马上有人来签约

2019-09-14 09:28:16 来源: 襄阳信息港

深圳新盘你不买马上有人来签约

场看房的市民徐先生表示,自己在福田区工作,孩子马上到入学年龄,父母亲也将从老家过来深圳生活,必须购置一套可以让三代同居的新房,深圳新盘就那么多,总有人会买。 “楼市崩溃论”近日再度发酵。众所周知,深圳楼价一直领涨全国,此次降价风波是否会波及深圳扫楼发现,近期本地开发商推盘不多,价格较前期无太大变化。不过入市的新盘人气极旺,刚需一族看房堪称“火爆”。 新推楼盘价格无大变化 根据深圳中原地产的监测,上周(2.17~2.23)我市无新取得预售许可证的项目,也没有项目开盘,仅有万科红、承翰陶源和佳兆业悦峰3个项目自然加推了少量单位。 从市场实时成交情况来看,新推项目的价格较前期无太大变化。银行在房贷方面的态度依旧没有改观,居高不下的利率和偏紧的额度继续影响着买方市场,尤其是二手住宅市场。 昨天上午,在坂田片区探营佳兆业悦峰楼盘时发现,临时停车场停泊着数十辆私家车,营销中心内,十来位置业顾问都分别有各自的客人。现场一位经理介绍说,该楼盘开年以来销售一路飘红,周末两天加推臻品户型优质精装三房,“人气火爆”,“新盘就那么多,你不买马上还有人来签约”。现场看房的市民徐先生表示,自己在福田区工作,孩子马上到入学年龄,父母亲也将从老家过来深圳生活,必须购置一套可以让三代同居的新房,“我不担心房子贬值,我只希望政府进一步完善配套,方便市民生活。” 目前深圳楼市缺乏降价条件 深圳中原研究中心分析杭州、常州等城市楼市降价的原因指出,库存高和去化周期长是降价的直接原因。相比之下,深圳库存量仅为334.86万平方米,同比增长不到一成,去化周期仅为9个月,处于正常去化周期区间,远低于杭州和常州两市,去化压力明显不大。与此同时,深圳土地资源的极度稀缺使得深圳土地供应以城市更新为主,近两年仅有14宗,62.2万平方米的新增住宅用地,将来住房供应稀缺预期无疑是深圳房价坚挺的有力支撑。深圳中原研究中心认为,无论从需求还是购买力角度来看,目前深圳楼市缺乏降价的条件。


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